パークフィーネ南大沢

  • 東京都八王子市鑓水二丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩18分

  • 2002年築 / 14階建 / 452戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
4,798万円
52.7万円/㎡
相場
4,783万円
52.5万円/㎡
3,869
4,479
5,088
5,697
AI査定結果
推定相場価格
4,783万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,479万円〜5,088万円
49.2万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年9月20日
パークフィーネ南大沢
4,798万円（52.7万円/㎡）/ 8階 / 91.04㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は43.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/084,798万円52.7万円8階 91.04㎡ 3LDK南西
2026/07/254,898万円53.8万円8階 91.04㎡ 3LDK南東
2026/05/304,998万円54.9万円8階 91.04㎡ 3LDK南西
2026/03/144,799万円47.8万円4階 100.39㎡ 3LDK南東
2026/01/284,899万円48.8万円4階 100.39㎡ 3LDK南東
2025/12/064,999万円49.8万円4階 100.39㎡ 3LDK南東
2025/11/195,099万円50.8万円4階 100.39㎡ 3LDK南東
2025/10/174,100万円38.3万円6階 106.92㎡ 3LDK南西
2025/10/175,199万円51.8万円4階 100.39㎡ 3LDK南東
2025/09/133,780万円38.5万円3階 98.22㎡ 3LDK南東
2025/09/065,299万円52.8万円4階 100.39㎡ 3LDK南東
2025/07/055,499万円54.8万円4階 100.39㎡ 3LDK南東
2025/02/013,880万円38.7万円3階 100.14㎡ 3LDK南東
2025/01/283,900万円39.7万円8階 98.22㎡ 3LDK南東
2024/11/123,480万円36.7万円7階 94.83㎡ 3LDK南西
2024/11/033,980万円39.7万円3階 100.14㎡ 3LDK南東
2024/10/193,998万円39.8万円4階 100.39㎡ 4LDK南東
2024/08/164,180万円41.6万円4階 100.39㎡ 4LDK南
2024/07/233,980万円44.1万円4階 90.15㎡ 3LDK南西
2024/07/133,480万円36.7万円7階 94.83㎡ 3SLDK南東
2024/07/104,280万円40.0万円6階 106.92㎡ 3LDK南西
2024/06/164,480万円41.9万円6階 106.92㎡ 3LDK南西
2024/06/133,480万円34.7万円1階 100.39㎡ 4SLDK南東
2024/05/273,490万円36.8万円7階 94.83㎡ 3SLDK南東
2024/05/034,180万円41.7万円3階 100.14㎡ 3LDK南東
2024/04/233,600万円38.0万円7階 94.83㎡ 3SLDK南東
2024/04/223,600万円38.0万円7階 94.83㎡ 3LDK南西
2024/04/224,280万円42.7万円3階 100.14㎡ 3LDK南東
2024/01/293,960万円35.5万円9階 111.54㎡ 4LDK南東
2024/01/273,750万円39.5万円7階 94.83㎡ 3LDK南西
2024/01/104,100万円36.8万円9階 111.54㎡ 4LDK南東
2024/01/014,430万円42.9万円11階 103.19㎡ 4LDK南西
2023/11/254,580万円44.4万円11階 103.19㎡ 4LDK南西
2023/10/314,580万円44.4万円11階 103.19㎡ 3LDK南西
2023/10/074,280万円38.4万円9階 111.54㎡ 4LDK南東
2023/09/205,480万円48.5万円13階 112.99㎡ 3LDK南
2023/08/255,680万円50.3万円13階 112.99㎡ 3LDK南
2023/07/054,680万円41.6万円8階 112.56㎡ 3LDK南東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/08パークフィーネ南大沢
八王子市鑓水二丁目
南大沢駅18分 4,798万円52.7万円91.04㎡3LDK8階 / 14階建 南西2002年452戸SRC
2026/09/09フェアヒルズ南大沢エールコート
八王子市松木
京王堀之内駅12分 4,890万円52.1万円93.8㎡3LDK3階 / 14階建 南2003年414戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積81.04㎡〜101.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークフィーネ南大沢
所在地東京都八王子市鑓水二丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩18分
築年月2002年
階数14階建
総戸数452戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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